建筑工程类

营改增后,建筑行业的税负率越来越高,快看看你的企业有没有?

来源:admin    发布时间:2022-04-27    浏览:
  营改增后,建筑行业的税负率却越来越高了,而且很多企业为了中标还选择低价中标,低价中标保质保量当然是很好的,就怕那种偷工减料的现象发生。建筑行业税负率高,我们可以享受税收优惠政策来降低税负压力,还可以得到奖励,用得到的奖励来降低成本,从而低价中标就能保质保量完成建设。
  我国建筑业包含大量工程,主要包括工程勘察、施工、设计和特殊维修。随着时代的发展,人们对住房的需求越来越大,因此有一些建筑承包商承担了企业的一些零散项目,也就有了专业的建筑承包商。城市最重要的部分是影响人们日常生活的建筑。
  行业作为我国的纳税大头,在我国的税负率是很大的,而建筑企业也没有什么特别的方法来为企业降低税负压力。
  建筑行业经常会遇到的问题就是在经营过程中很多成本问题都会涉及到设备,材料,人员等,建筑行业施工场地广泛,涉及到的建筑材料也比较多,很多企业都会选择就地取材,但是很多供应商都是一些个体户,个人不能给建筑公司开具合理的发票。
  建筑行业,几大问题,快看看你的企业有没有,要提早的做好相应的筹划与处理。
  第一大问题:建筑行业来源的成本票,是比较的复杂的,比如:材料呀、劳务呀、运输呀、等等很多项目都是没有办法去的相应的发票;
  第二大问题:建筑行业有很多的项目采购都不是大批量的,很多是向一些小规模供应商来进行采购的,所开具的发票也是1个点的,这样也是导致企业税负太重的主要原因。
  第三大问题:建筑行业,很多“隐形消费”,是没有办法取得相应的发票,比如:招待费呀、打通关系的支付的红包呀、等等。
  建筑工程企业税收压力大的主要原因即是:购买水泥、石沙等建筑材料时,不带有进项;即企业如购买带有进项的水泥、石沙等建筑材料时,企业的利润又会比较薄。其次是建筑工程企业工程量浩大,因此增值税缴纳额也会比较高,因此企业税收压力也会随之越来越大!
  企业合理的利用税收优惠政策能最大限度的降低企业的税负压力,企业合理利用税收优惠政策,除去国家每年出台的普惠性政策,还可以利用地方性的税收优惠政策,一些地方政府为了招商引资会出台一些产业扶持政策,降低企业税负压力。
  1、有限公司税收优惠政策
  现国内四川、山东、上海、重庆、湖北、江苏、青海等地的税收优惠政策已经相当成熟,企业可采用成立新公司、分公司、子公司或者迁移的方式入驻园区,园区招商长期持续稳定,它们对入园企业按一定比例进行税收扶持,外地企业也可以享受,不受地域的限制。且园区招商采用总部经济形式,不需要企业实体入驻园区,不改变主体公司现有的经营方式、经营地址。
  增值税以地方财政所得的40%-80%给予扶持
  企业所得税以地方财政所得的40%-80%给予扶持
  股东分红缴纳的个税可以享受地方留存的40%-80%扶持
  车船税:以纳税总额的60%-80%扶持
  财政扶持按月返还,当月缴税,次月扶持
  案例解析
  重庆某建筑公司:年缴纳增值税2000万元;企业所得税1000万元,通过享受
  增值税扶持可达700万元
  企业所得税扶持可高达280万元
  2、个人独资企业税收政策
  除此之外,建筑行业可以通过拆分业务结构,分流业务模式来降低税负,企业可以在重庆、上海、湖北、江苏、江西、海南等总部经济招商园区,一些市政工程设计及咨询、项目规划设计、工程项目管理咨询服务、招标代理服务、工程技术咨询、技术服务、技术转让、建筑设计、咨询、景观设计、咨询等可以设立个人独资/个体工商户享受税收政策。
  以个人独资企业的组织形式入住园区,享受个税政策(小规模纳税人可以):
  个独不缴纳企业所得税
  小规模纳税人开普票是免征增值税
  服务、商贸、工程等行业都能设立个人独资企业
  个税低至0.12%
  入驻园区总税费成本不超过3%
  从一般建筑施工企业来看,企业财务及老板应该实时关注税收优惠政策,充分考虑税收筹划的成本与效益,综合衡量税收筹划方案,合理利用税收优惠政策合理合法地实现企业税负的最小化,依靠平台的专业力量可以让税筹工作达到事半功倍的实际效果,让建筑企业在行业乃至整个市场经济中保持良好竞争力。
   总部经济/税务咨询服务热线:023-67652286/199-4687-8452(微信同号)
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